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업계뉴스

서울 강서구 화곡동, 강서구청, 화곡역, 까치산역 최고 강서 역세권

호텔업 | 2012-09-03

화곡

 

강서구청, 화곡역, 까치산역의 높은 인구 밀집도와 유동성이 돋보이는 지역, 다양한 연령층이 공존할 수 있는 최고의 강서 역세권.

 

 

 

 

서울 강서구에서 가장 유동인구가 붐비는 곳을 꼽으라면 강서구청, 화곡역, 까치산역 상권이다.

이들 상권의 특성은 20, 30대부터 40, 50대까지 공존할 수 있는 놀이문화와 유흥시설이 존재한다는 것이다. 이른 오후에는 대학생들이 눈에 많이 띄고, 늦은 저녁에는 퇴근을 마친 직장인들의 유동성이 돋보인다.

 

강서구청은 유동인구가 가장 많이 붐비는 거대 강서 상권 중 하나이다. 인근에 위치한 지하철 5호선 화곡역과 9호선 등촌, 가양역도 걸어서 10분 정도 거리에 있어 편리한 교통 입지 조건이 눈부시다. 특히,모텔 밀집지역에 위치한 먹자골목과 유흥지역은 메인 상권으로 손꼽힌다.

 

 

 

까치산 상권은 전형적인 역세권 상권의 특성을 지녔다. 인구밀집도가 높기로 유명한 화곡동 일대를 중심으로 지하철 2호선 까치산역과 지하철 5호선 화곡역이 상권의 중심에 있다. 또한 지하철 출구가 4개뿐인데다, 이들이 건널목 없이 한 블록에 모여 있어 유동인구 집중력이 뛰어나다. 차량은 올림픽대로와 남부순환대로 등에 연결되어 교통편이 좋은 편이다.

 

화곡역 상권은 지하철 7, 8번 출구와 5, 6번 출구를 중심으로 형성되어 있다. 전자는 큰 대로변을 따라 은행, 편의시설, 유흥시설이 형성되어 있으며, 후자는 대로변을 따라 병원, 대형음식점, 유흥시설이 즐비하다. 특히, 퇴근시간 이후 인구밀집도가 높으며, 유동인구가 매우 활발한 게 특징이다.

 

화곡역 상권은 음식과 숙박업이 60%에 가까운 업종현황을 보이고 있으며, 풍부한 배후 인구와 유동인구가 많은 지하철역을 중심으로 형성되어 상권 자체가 안정된 곳이라 볼 수 있다. 또한, 다양한 상권 이용 연령대는 사업 리스크를 줄여주는 장점으로 작용한다.

 

 

전체 숙박업소 수 >>

강서구 201 / 화곡동 160

 

2010 인구현황

강서구 574,398

 

개별 공시지가 & 부동산정보

 

개별 공시지가

(단위면적()당 산정 가격임)

면적()

연면적()

주용도

강서구 화곡본동

H모텔

3,100,000

129

1417.54

숙박시설

강서구 화곡동

C모텔

3,920,000

708

2569.02

숙박시설(여관)

강서구 염창동

C모텔

3,820,000

423.3

698.12

숙박시설(주택,여관,근생)

※ 1평당 3.31 평방미터(제곱미터)

 

제휴 모텔 수 >>

 12

앨리스, 홀릭, 힐튼, 블루힐, 백제, 타임, 레인보우, 미사, 메이트, 초콜릿, 닉스, 오슬로,

 

제휴점 평균 객실요금

대실 평균요금 20,000~25,000 (최저가 15,000)

평일 숙박 평균요금 30,000~50,000 (최저가 25,000)

주말 숙박 평균요금 45,000~60,000 (최저가 30,000)

*요금 집계 일반실 기준

 

 

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