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커뮤니티운영정책모텔의 매출액 확인방법은?
모텔 임대업을 준비중에 있습니다. 부동산 중개업소를 통해서 여러군데 모텔을 보고 있고, 중개업자는 월매출이 얼마다라고 얘기합니다. 이를 확인할 수 있는 구체적인 방법을 알고 싶습니다.
모텔 매출을 확인하는 여러방법을 인터넷으로 찾아본 결과, 상수도 요금과 비품비용, 세탁비용으로 확인하는것이 제일 현실적인 방법이라 생각됩니다.
위의 경우
1.상수도요금의 기준은?(즉 객실당 얼마정도 상수도 요금이 나오면 괜찮은 기준이 되는지? 즉, 객실20개면 수도권 기준으로 상수도요금 0원정도나오고 객실당 0원 정도 나오면 객실당 매출이 얼마정도 나온다......)
2.비품비용으로 확인할 경우 칫솔이나 기타 여러비품중 무엇을 기준으로 산정하며, 칫솔 몇개가 소비되면 객실이 몇실정도 판매되었을 것이라는 추측의 기준을 알고 싶습니다.
3.세탁비용으로 확인할때(정액제,실사용제) 객실매출 판매액 추측방법은?
경험많으신 업계선배님들의 조언을 부탁드립니다. 서로의 기준이 다를지라도 댓글 부탁드립니다.
또한 개인적으로 첨언하실분은 쪽지를 부탁드립니다. 찾아뵙고 상담하겠습니다
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