“다양한 프로ì íŠ¸ì˜ ë””ìžì¸ 사례와 ê²½í—˜ì„ ì „ìˆ˜í•©ë‹ˆë‹¤â€
김태한 스튜디오 페ì´ì§€ 대표
- 2019.04.09
- ì—디터 : ê¹€ì˜í•™
Q. 중소형 호텔ì—서 업주가 중시해야 í• ë””ìžì¸ 요소는 무엇ì´ê³ ê·¸ì— ë”°ë¥¸ ì¸í…Œë¦¬ì–´ ì ˆì°¨ëŠ” 어떻게 ë 까요?
보통 콘셉트를 위한 ì½˜ì…‰íŠ¸ì— ì§‘ì°©í•˜ë‹¤ ë³´ë©´ 현실ì ì¸ ë””ìžì¸ì—서 벗어난 경우가 많습니다. ë””ìžì¸ì´ 중요한 ìš”ì†Œìž„ì€ ë¶„ëª…í•˜ì§€ë§Œ, â€˜ì ˆëŒ€â€™ì ì¸ ê²ƒì€ ì•„ë‹™ë‹ˆë‹¤. 단, 주변 여건, ìƒê¶Œ, ì˜ì—… ì „ëžµ 등과 조화를 ì´ë£¬ 콘셉트를 ë‹´ì€ ë””ìžì¸ì´ ë˜ì–´ì•¼ ì¢‹ì€ ê²°ê³¼ë¥¼ ì–»ì„ ìˆ˜ 있습니다.
ëª¨ë“ ë¶„ì•¼ì™€ 마찬가지로 ë””ìžì¸ë§Œ ì¢‹ë‹¤ê³ í•´ì„œ ìƒí’ˆì„±ì„ 높게 í‰ê°€ë°›ì§€ëŠ” 못합니다. ë””ìžì¸ì 요소는 찾아볼 수 없는 ì œí’ˆ 중ì—ì„œë„ ë†’ì€ íš¨ìœ¨ì„±ê³¼ 가치를 지닌 ì œí’ˆì´ ì¦ë¹„합니다. ì´ëŸ° ì œí’ˆì€ ë³„ë„ì˜ í™ë³´ ì—†ì´ë„ 소비ìžê°€ 알아서 구매를 합니다. ì—¬ê¸°ì— ë””ìžì¸ì„ 가미하면 히트ìƒí’ˆì´ ë ê°€ëŠ¥ì„±ì´ ë”ìš± ë†’ì•„ì§€ì£ . ë””ìžì¸ì€ ê·¸ ìƒí’ˆì´ 지닌 장ì ì„ ë‹ë³´ì´ê²Œ 하는 ì—í• ì„ í•©ë‹ˆë‹¤.
ì¸í…Œë¦¬ì–´ ê³¼ì • ì†ì—서 ë””ìžì¸ ì ˆì°¨ë¥¼ 살펴보면 í¬ê²Œ 기íšì„¤ê³„, 기본설계, 실시설계로 êµ¬ë¶„í• ìˆ˜ 있습니다. ▲기íšì„¤ê³„는 현장검수, 시설검수, 시장조사, 주변 여건 ë“±ì„ ê¸°ë°˜ìœ¼ë¡œ 설계 수준, 설계 기초를 조성하는 단계ì´ê³ , ▲기본설계는 기íšì„¤ê³„를 기반으로 ë ˆì´ì•„웃, 콘셉트, ì´ë¯¸ì§€ 작업 등 본 ì„¤ê³„ì˜ ì´ˆì•ˆìž‘ì—… 단계ì´ë©°, ▲실시설계는 계íšëœ ê²ƒì„ í˜„ìž¥ì—서 ê³µì •ë³„ë¡œ ìž‘ì—…í• ìˆ˜ 있ë„ë¡ ë„ë©´í™”í•˜ê³ ë§ˆê°ìžìž¬ ë“±ì„ êµ¬ì²´í™”í•˜ëŠ” ë””ìžì¸ì˜ 마지막 단계입니다.
성공 사례를 통해 ë””ìžì¸ì„ 구체화하세요
Q. ë§ì”€í•˜ì…¨ë“¯ì´ 숙박업주가 ì›í•˜ëŠ” ë””ìžì¸ê³¼ 실현가능한 ë””ìžì¸, ëª¨ê° íš¨ê³¼ê°€ 뛰어난 ë””ìžì¸ê³¼ëŠ” ì°¨ì´ê°€ 있습니다. ì´ ì°¨ì´ë¥¼ í•´ì†Œí•˜ê³ ë§¤ì¶œì„ ë†’ì´ë ¤ë©´ 숙박업주는 ì–´ë–¤ 마ì¸ë“œë¥¼ ê°€ì ¸ì•¼ í• ê¹Œìš”?
가장 ì •í™•í•œ ë°©ë²•ì€ ì‚¬ë¡€ë¥¼ 통한 구체화입니다. 실패까지 ê°ìˆ˜í• 수 있는 새로운 ë„ì „ì„ ê°í–‰í•˜ëŠëƒ, 아니면 성공한 사례를 기반으로 ì•ˆì „í•œ ë””ìžì¸ì„ 구성하ëŠëƒì˜ ì°¨ì´ì¼ 것입니다.
ì œê°€ 아는 ëŒ€ë¶€ë¶„ì˜ ê±´ì¶•ì£¼ëŠ” 성공 사례를 기반으로 계íší•œ 설계를 ì„ í˜¸í–ˆìŠµë‹ˆë‹¤. 새로운 ë„ì „ ì—시 ëª¨ë“ í”„ë¡œì íŠ¸ì— ìˆ˜ë°˜ë˜ì–´ì•¼ 하는 ê²ƒìž„ì€ ë¶„ëª…í•˜ì§€ë§Œ 사례 ê¸°ë°˜ì˜ ì•„ì´ë””ì–´ê°€ ë”해진다면 ìƒˆë¡œì›€ì€ ê·¸ 완성ë„를 ë”í• ìˆ˜ ìžˆì„ ê²ë‹ˆë‹¤.
Q. ë””ìžì¸ì€ 시대나 ì§€ì—, í˜¸í…”ì˜ ìš´ì˜ ëª©ì ì— ë”°ë¼ ì½˜ì…‰íŠ¸ê°€ 달ë¼ì§ˆ 것입니다. 그럼ì—ë„ ë¶ˆêµ¬í•˜ê³ ì¤‘ì‹¬ì´ ë˜ëŠ” íŠ¸ë Œë“œê°€ 몇 가지 등장하기 ë§ˆë ¨ì¸ë°ìš”. 최근 중소형 í˜¸í…”ì˜ ë””ìžì¸ íŠ¸ë Œë“œëŠ” ì–´ë– í•œê°€ìš”?
중소형 호텔ì´ëž€ 용어가 ì–¸ì œë¶€í„° 대중화ë는지 잘 ëª¨ë¥´ê² ì§€ë§Œ, ê³¼ê±°ì˜ ëª¨í…”ì—서 변화가 ì¼ì–´ë‚¬ë‹¤ëŠ” ì ì€ ë§¤ìš° ê³ ë¬´ì 입니다. ‘모텔스럽다’와 â€˜í˜¸í…”ìŠ¤ëŸ½ë‹¤â€™ì˜ ì°¨ì´ëŠ” 실로 ì—„ì²ë‚©ë‹ˆë‹¤. 호텔스럽다는 가치를 ë”하기 위한 건축주와 ë””ìžì´ë„ˆì˜ ë…¸ë ¥ì€ ìµœê·¼ 새ë¡ê²Œ 오픈한 호텔ì—서 ì—¿ë³¼ 수 있습니다.
엄밀히 ë§ì”€ë“œë¦¬ë©´, 중소형 í˜¸í…”ì˜ ë””ìžì¸ ì½˜ì…‰íŠ¸ì— ëŒ€í•´ ì €ëŠ” â€œíŠ¸ë Œë“œëŠ” 없다â€ê³ ë§ì”€ë“œë¦¬ê³ 싶습니다. 아주 다양한 콘셉트와 íŠ¸ë Œë“œê°€ ê³µì¡´í•˜ê³ ìžˆì–´ 완성ë„ì˜ ì°¨ì´ëŠ” ìžˆì–´ë„ â€˜ìœ í–‰â€™ì´ë¼ê³ 부를 ì •ë„ì˜ íë¦„ì€ ì—†ëŠ” 것ì´ì£ .
‘경험’과 â€˜ì‚¬ë¡€â€™ì˜ ì¤‘ìš”ì„±ì„ ëŠê»´ë³´ì„¸ìš”
Q. ëŒ€í‘œë‹˜ì€ â€˜ì¤‘ì†Œí˜•í˜¸í…” 창업 ê³¼ì •â€™ì˜ ê°•ì‚¬ë¡œì„œ êµìœ¡ 중 가장 중ì ì— ë‘는 ë¶€ë¶„ì€ ë¬´ì—‡ì¸ì§€ìš”?
ë”± ë‘ ê°€ì§€ìž…ë‹ˆë‹¤. 바로 ‘경험’과 â€˜ì‚¬ë¡€â€™ì£ . 단순히 ë””ìžì¸ì˜ ì°¨ì´ì™€ ìˆ˜ì¤€ì„ ì˜ë¯¸í•˜ëŠ” 게 ì•„ë‹ˆë¼ ë‹¤ì–‘í•œ 프로ì íŠ¸ì˜ ì‚¬ë¡€ë¥¼ 통한 ê²½í—˜ì„ ì „ë‹¬í•¨ìœ¼ë¡œì¨ êµìœ¡ 효과를 높ì´ê³ 있습니다.
Q. ‘중소형호텔 창업 ê³¼ì •â€™ ê°•ì˜ë¥¼ 하면서 êµìœ¡ìƒì´ 가장 ë§Žì´ í•˜ëŠ” 질문과 ê³ ë¯¼ì€ ë¬´ì—‡ì´ì—ˆë‚˜ìš”?
ë””ìžì¸ ë¶„ì•¼ì— ì¤‘ì ì„ ë‘¬ ê°•ì˜í•˜ë‹¤ 보니 ê´€ë ¨ëœ ì§ˆë¬¸ì´ ëŒ€ë¶€ë¶„ì´ì—ˆìŠµë‹ˆë‹¤. ê·¸ë¦¬ê³ êµìœ¡ìƒì˜ ì²ê°• 목표가 í˜¸í…”ì°½ì—…ì¸ ë§Œí¼ íˆ¬ìžë¹„ìš©ì— ëŒ€í•œ ê³ ë¯¼ì„ ë§Žì´ í•˜ê³ ê³„ì‹ ê²ƒ 같았습니다.
Q. ‘중소형호텔 창업 ê³¼ì •â€™ 강사로 활ë™í•˜ì‹œë©° ë§Žì€ êµìœ¡ìƒê³¼ 마주한 소ê°ì— 대해 ë§ì”€ ë¶€íƒë“œë¦½ë‹ˆë‹¤.
ì—¬ì „ížˆ 중소형호텔 창업 ê³¼ì • 1기부터 현재까지 매 기수별로 ì¸ì—°ì„ ë§ºê³ ê¾¸ì¤€ížˆ ì—°ë½ì„ 하시는 ë¶„ë“¤ì´ ê³„ì‹ë‹ˆë‹¤. ë§Žì€ ë¶„ì´ ê°•ì˜ ë‚´ìš©ì´ ë§Žì€ ë„ì›€ì´ ëë‹¤ê³ ë§ì”€í•˜ì…”서 매우 뿌듯합니다.
êµìœ¡ 때마다 í•ìƒ ëŠë¼ì§€ë§Œ â€˜ì‹œê°„ë„ ìžˆìœ¼ë‹ˆ 중소형호텔 창업 ê³¼ì • 한번 들어볼까?’ë¼ê³ ìƒê°í•˜ì‹œëŠ” ë¶„ë“¤ì€ ë‹¨ 한 ë¶„ë„ ì•ˆ ê³„ì‹œë‹¤ê³ ìƒê°í•©ë‹ˆë‹¤.
ì •ë„ì˜ ì°¨ì´ëŠ” ìžˆê² ìœ¼ë‚˜ 분명한 ê²ƒì€ ì ˆì‹¤í•œ ì‹¬ì •ìœ¼ë¡œ êµìœ¡ì— ì°¸ì—¬í•˜ê³ ê³„ì‹ ë¶„ë“¤ì´ë¼ëŠ” ì 입니다. ê·¸ë ‡ê¸°ì— ë§¤ 순간 ìµœì„ ì„ ë‹¤í•´ ê°•ì˜ ë‚´ìš©ì— ê·€ë¥¼ 기울여 주셔서 ê°ì‚¬í•¨ì„ ëŠë¼ê³ 있습니다.
Q. 2018ë…„ê³¼ 2019ë…„ì˜ êµìœ¡ ë‚´ìš©ì— ë‹¤ì†Œ 변화가 ìžˆë‹¤ê³ ë“¤ì—ˆìŠµë‹ˆë‹¤. ì–´ë–¤ ë‚´ìš©ì„ ë³´ê°•í•˜ì…¨ê³ ê·¸ ì´ìœ 는 무엇ì´ì—ˆë‚˜ìš”?
ìž‘ë…„ê¹Œì§€ì˜ ê°•ì˜ëŠ” ê·¸ ì´ì „ì˜ ìžë£Œë¥¼ 기초로 진행했습니다. 하지만 ìµœê·¼ì— ì§„í–‰í–ˆê±°ë‚˜ í•˜ê³ ìžˆëŠ” 프로ì 트를 ë¶„ì„해보니 ë””ìžì¸ì 요소는 í° ë³€í™”ê°€ ì—†ì—ˆëŠ”ë° ë§ˆì¼€íŒ…ê³¼ 공사비용ì—서 ì ìž–ì€ ì°¨ì´ì™€ 변화가 있다는 ì‚¬ì‹¤ì„ ë°œê²¬í–ˆìŠµë‹ˆë‹¤. 그래서 êµìž¬ì˜ ë‚´ìš©ì„ ìµœì‹ ìžë£Œë¡œ êµì²´í•˜ë©´ì„œ ë‚´ìš©ì 으로 ìž‘ì€ ë³€í™”ë¥¼ 주었습니다.
Q. ë으로, 중소형 호텔 ì°½ì—…ì„ ì¤€ë¹„í•˜ê³ ê³„ì‹œëŠ” 분들께 ë””ìžì¸ì— 대해 ì¡°ì–¸ 한 ë§ì”€ ë¶€íƒ ë“œë¦½ë‹ˆë‹¤.
ìˆ˜ë§Žì€ í”„ë¡œì 트를 ì„¤ê³„í•˜ê³ í˜¸í…”ì„ ì˜¤í”ˆí•˜ëŠ” ê³¼ì •ê³¼ 결과를 지켜보면 ë³¼ìˆ˜ë¡ ë””ìžì¸ì´ë¼ëŠ” 분야는 ì •ë‹µì— ê°€ê¹Œìš´ ê²°ë¡ ì¡°ì°¨ ë„출하기 ì–´ë ¤ìš´ ë¶„ì•¼ìž„ì„ ê¹¨ë‹«ìŠµë‹ˆë‹¤. 경험으로 ì–»ì€ ë¶„ëª…í•œ 한 가지는 ì •ë‹µì´ ì—†ëŠ” 분야ì¸ë§Œí¼ ê²°ê³¼ì— ëŒ€í•´ 너무 ê±±ì •í•˜ì§€ ë§ˆì‹œê³ ë°©í–¥ì„ ê²°ì •í•˜ì…¨ë‹¤ë©´ í™•ì‹ ì„ ê°–ê³ ê·¸ ì´í›„ì˜ ê³¼ì •ì— ë” ë§Žì€ ë…¸ë ¥ê³¼ ì‹œê°„ì„ íˆ¬ìží•˜ì‹œëŠ” ê²ƒì´ ì¢‹ë‹¤ê³ ë§ì”€ë“œë¦¬ê³ 싶습니다. 진심으로 ‘중소형호텔 창업 ê³¼ì •â€™ì„ ìˆ˜ê°•í•˜ì‹ êµìœ¡ìƒê³¼ ì°½ì—…ì„ ì¤€ë¹„í•˜ê³ ê³„ì‹œëŠ” ëª¨ë“ ë¶„ë“¤ê»˜ 계íší•˜ì‹ 프로ì 트를 성공ì 으로 완성하시길 기ì›í•©ë‹ˆë‹¤.
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